ページの先頭です

西部リゾートは、福岡の中古マンション、中古一戸建てを中心に毎週オープンハウスを開催しています。

お電話でのお問い合わせは:092-473-6710

西部リゾート株式会社

ホーム

購入の流れ

新しい住まいをご購入される場合、資金や住み替え後の生活について慎重に考えなくてはなりません。西部リゾートは、お客様の様々なご要望やご期待に最善策でお応えできますよう豊富な情報と幅広い知識をもって、サポートさせていただいております。

購入のご相談

まずは、購入条件についてのアドバイスやご不明な点のお問い合わせなど、お気軽にご相談ください。私たちはしつこい営業は一切行っていません。ご安心して、お問い合わせください。

資金計画

毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか?購入に伴う費用はどれくらいなのか?最良の資金計画をご提案いたします。

資金計画を立てる場合に注意しておきたい点が、入居時までにかかる売買代金以外の諸費用です。引渡しを受けて自己名義の登記をする際には、登録免許税や司法書士等への報酬が必要です。

引越しにも相応な費用が必要となります。諸費用は購入する住宅などの条件によって異なりますが、一般的に住宅価格の10〜15%程度(現金で購入される場合は5〜8%程度)と言われています。

物件紹介

さあ待望の新しい住まい探しです。当社物件情報にてお探しいただくか、他社サイトでお探しした物件でも構いません。現地見学もご案内いたします。

物件情報はこちら

ご購入のお申し込みおよび住宅ローンの仮審査お申込み(事前審査)

ご希望の物件が見つかれば、購入のお申し込みを行います。同時に現金で購入する場合を除き、金融機関への住宅ローン仮審査のお申し込みを行っていただきます。住宅ローンのシミュレーションは下記リンクからもお試しできますので、ご活用ください。その他、面倒な手続きは全て西部リゾートが代行致します。

athome不動産資金シミュレーション

不動産売買契約

ご購入が決定しましたら、重要事項の説明を取引主任者から受けて、取引きしようとする物件に関する権利関係、法令上の制限、その他物件取引きの諸条件について納得したなら、売買契約の手続きに入ります。契約成立後、売主様に手付金をお支払いいただきます。

住宅ローンの本申込み

住宅ローンの必要書類や申し込み方法などについて、わかりやすくご説明致します。また様々なローンのご相談や申し込みのお手伝いも行なっております。

物件の最終確認

不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。売主様、買主様、西部リゾートの三者立会いのもとで行われます。

残代金の支払いと物件の引渡し

自己資金や融資実行金で、売買代金より手付金等を差し引いた全ての金額を支払います。そして所有権移転登記の手続きが済むと、物件引渡しとなります。

引越し・入居

いよいよ待ちに待った引越しです。住民票の移転届や転校届、公共料金の移転手続き、さらに荷物の整理・梱包、近所へのあいさつなど、やらなければならないことが多くあります。あらかじめ計画を立てて準備しておきましょう。

買主様に必要な契約時などの手続きに必要なもの

1.印鑑(ローン利用の場合は実印)
2.手付金(現金か小切手か確認します)
3.印紙代(売買金額によって異なります)
4.仲介手数料の半額
売買契約締結
1.印紙代(住宅ローンの契約書に印紙を貼付します) ローンのお申し込み
1.中間金(契約内容によっては必要です)
1.残代金
2.仲介手数料の残額
3.固定資産税などの清算金
4.登記費用(登録免許税+司法書士への報酬)
5.管理費などの清算金

6.印鑑(実印)
7.印鑑証明書(抵当権設定時のみ)
8.住民票(所有権移転登記用)
9.ローン諸費用
10.保険料
11.その他
残代金・引渡し
1.不動産取得税

不動産に関すること私たちまで何でもご相談下さい。

のむら貝塚ガーデンシティ5番館

予約制見学会開催:ご来場の前に、092-473-6710へご連絡ください。

福岡市東区箱崎

[価格] 1,890万円(税込)
[住所] 福岡市東区箱崎5丁目11-5
[間取] 3LDK
[学校区] 東箱崎小 箱崎中

  • 物件詳細はこちら
  • 所在地はこちら

エクセルハイツ大濠第2-102号室

予約制見学会開催:ご来場の前に、092-473-6710へご連絡ください。

福岡市中央区今川

[価格] 2,698万円(税込)
[住所] 福岡市中央区今川1丁目22-6
[間取] 3LDK
[学校区] 南当仁小 当仁中

  • 物件詳細はこちら
  • 所在地はこちら

ハイツ城西

福岡市空港線「西新」駅まで徒歩約5分、天神や博多駅へ一直線

福岡市早良区城西

[価格] 1,780万円(税込)
[住所] 福岡市早良区城西1丁目9-29
[間取] 3LDK
[学校区] 西新小 百道中

  • 物件詳細はこちら
  • 所在地はこちら

西部リゾートについて

西部リゾートは、平成9年に設立して以降、時代に合わせて、その業態を変化させながら、少しでもみなさまのお役にたてる様、日々努力してまいりました。現在は、福岡の中古マンション、中古一戸建てを中心に取り扱っております。

詳しくはこちら

2017年04月25日

ニッサンこども特派員

福岡県在住の小学校4年生〜6年生を対象とした日産自動車九州の体験イベント「ニッサンこども特派員」に参加してきました。 当日の様子や子どもたちのレポートが、西日本新聞紙面及び日産自動車九州のWebサイト... (続きを読む

 

このページのトップへ戻る

<空>